Oficiální web města Mnichovo Hradiště vstupní brána do Českého ráje

 

Ondřej Lochman (starosta)

Zahajuji jednání zastupitelstva města Mnichova Hradiště a konstatuji, že je přítomno 14 zastupitelů, kdy ještě jednoho musíme pověřit, jestli mi to dobře vychází. Omluveni jsou Ondřej Knobloch, Eva Hajzlerová, Jaroslav Koloc, Iveta Řezáčová, Ondřej Umáčený a na cestě máme ještě zastupitelku Odtáhalovou a zastupitelku Sosnovcovou, která tedy řeší jako ředitelka gymnázia pozitivní nález covidu ve škole a Františka Ouředníka, který právě vstupuje do dveří, takže konstatuji, že nás je přítomných 15 zastupitelů a 1, kterého budeme pověřovat. S ohledem na to, že bude z dnešního jednání zastupitelstva pořizován audiovizuální záznam a s ohledem na ochranu osobních údajů za účelem informování veřejnosti o průběhu zasedání vás informuji, že tento bude zveřejněn na internetu. A prosím, vás také o to, abyste používali tedy mikrofony. Než přijdou další, tak bych nejprve chtěl přivítat nového člena zastupitelstva. Na minulém zastupitelstvu rezignoval zastupitel kolega Václav Haas, Vaškovi bych chtěl tady poděkovat za jeho práci, no a nastupuje kolega náš nový. My jsme oslovili několik lidí, kteří ve volbách získali následující mandáty a ten, který chtěl být v zastupitelstvu je Petr Mazánek. Petře, vítej mezi námi, je na domácí půdě koneckonců gymnáziu. A pro to, aby se Petr mohl stát zastupitelem je potřeba nejprve přečíst slib zastupitele. A paní tajemnice, poprosím tady o další postup, případně kdy a jak máme Petra pověřit?

Kamila Galetková

Já teď přečtu slib a poprosím pana Mazánka, aby potom řekl, slibuji nahlas všem kolegům a podepsal se na slib po jeho levici. „Slibuji věrnost České republice, slibuji na svou čest a svědomí, že svoji funkci budu vykonávat svědomitě v zájmu města a jeho občanů a řídit se ústavou a zákony České republiky.“ Prosím o potvrzení.

Ondřej Lochman (starosta)

Takže vítám, nového zastupitele kolegu Petra Mazánka. A v danou chvíli konstatuji, že je přítomno 16 zastupitelů, kde 5 máme omluvených a 2 jsou na cestě. Současně doufám, že tento starostenský řetěz nebudu už muset použít do konce volebního období. Na tomto plénu a budeme používat až jako starosta, který bude předávat další funkční období dalšímu starostovi. Tak potřebujeme už jenom, aby se nám pan Ouředník přihlásil do systému a pomalých zmatcích technických můžeme zahájit zastupitelstvo. Tak ještě chvilku technická. Já k tomu mám jednu technickou příjemnou, prosím, vás, než se to rozteče, tak dostal jsem dneska esemesku od jedný místní pekařky, že jim zbylo hodně dortů, a tak jsme tam nakoupili dorty, takže si je klidně vyzvedněte od holky s buchtou a dejte si mezitím dort nemusíte se žinýrovat, mělo by tam snad být pro všechny dostatek, takže každopádně mezitím klidně si tam skočte pro něco k snědku, ptám se pana Ouředníka, jestli už je přihlášený do systému, každopádně budu pokračovat s tím dalším. Mám zde nový text, který se bude snad opakovat jenom jednou a příště už ne „Vážení zastupitelé listiny Mattel jsme si vyměnil za elektronický systém RAS, to je ten, do kterého bysme měli být všichni teď přihlášeni. A zajišťuje kompletní přípravu podkladů pro naše jednání a doufáme, že další funkce tohoto systému vám umožní elektronické hlasování. Dnes proto zkoušíme kromě hlasování zvednutím ruky přidat i hlasování na vašem zařízení, ať už pro MAC, PC, tablet, teoreticky by to fungovalo asi i na chytrém telefonu.

Ondřej Lochman (starosta)

A ke kontrole sečtení hlasů zde zůstávají k dispozici skrutátoři, máme tady kolegy. Vidím Marcelu Dražilovou, Evu Štancíkovou, případně Aleše Rychlého, kteří nám s tím budou pomáhat. Takže hlasujeme elektronicky, současně zvedáme ruku a pondělí proběhla zkouška, takže ty kteří tady byli si to mohli vyzkoušet. A doufám, že to zvládneme na jedničku. Je to v testovacím režimu do konce roku příští rok už můžeme bude moci bez prodlužování hlasovat jenom online. Vítám tady taky zastupitelku Odtáhalovou. Chci se zeptat na technickou u slibu zastupitele, jestli je to v rámci programu, nebo jestli nejdříve? Není před programem, podle zákonu o obcích. Tak já bych poprosil všechny, jestli můžeme nejprve hlasovat o slibu zastupitele, který je před volbou programu, a to je, že když se podíváme do usnesení, je to bod číslo 1. a v seznamu usnesení je „zastupitelstvo bere na vědomí složení slibu nového člena zastupitelstva města, kterým je podle §69 zákona č.128/2000 Sb. o obcích v platném znění 21.7.2021 se stal z kandidátní listiny ČSSD a Zelení Mgr. Petr Mazánek bytem atd.“ takže, já vás poprosím o to, abysme hlasovali o tomto usnesení. Teďka určitě nastanou různé zmatky, jak hlasovat, tak v dané chvíli je otevřeno hlasování. Kde kliknete na návrh usnesení, prosím vás, žlutá zelená barva taková tam zvláštní. A musíte hlasovat pro, zdržel se nebo proti máte tam 3 možnosti. Konstatuji, že v danou chvíli jsem to opravdu dobře spočítali teď je nás 16. Tak vidím 15 a 1 se zdržel, takže je odhlasováno. A pojďme to jenom rukama, jenom, kdo je pro tedy? Zdržel se? A proti? Tak to jenom pro kontrolu, abysme věděli, že je všechno v pořádku. Takhle to bude na dvou zastupitelstvech, maximálně třech, a potom od nového roku už pojedeme naostro. Tak toto vyšlo. Pojďme tedy dál. Ověřovateli zápisu z jednání zastupitelstva města 23. 6. byli Edita Řezáčová a Jaroslav Koloc, oba jsou dnes omluveni. Potvrzení správnosti zápisu potom, prosím, ověřit, případně u Jitky Libichové, zápis by měl být vyhotoven. Pověřuji pořízením zápisu z dnešního jednání již tradičně jmenuji a pověřuji Jitku Libichovou a pojďme tedy dále k volbě a schválení návrhové komise, která má za úkol v případě reformulace usnesení to připravit. Navrhují pana Břicháčka a paní Sosnovcová, která tady ale ještě není, takže tam budeme muset udělat nějakou změnu, tak já se ptám Pavla, jestli souhlasí?

Pavel Břicháček

Ano souhlasím.

Ondřej Lochman (starosta)

No nevím, jestli je úplně nutné abyste seděli spolu, hodilo by se to. Nejblíž je Vendula, tak navrhuju Vendulu nebo Petra, jestli chce nového zastupitele, ten by si to potřeboval okoukat, takže navrhuju Vendulu Šeflovou, jestli souhlasí? Ano, děkuji a tak přestupme k volbě návrhové komise.

Vendula Šeflová

Já ještě musí upravit to usnesením.

Ondřej Lochman (starosta)

Dojde k úpravě usnesení takhle jednoduché to je. Bylo mi řečeno, že až to bude zaběhnuté, tak je to rychlejší než realita, tak jsem zvědav. Tak můžeme hlasovat. To je volba návrhové komise opět tam máte návrh usnesení. Možnosti pro, zdržel se, proti. Tak v danou chvíli máme tam přítomný 17 členů. V pořádku. Tak máme odhlasováno? Takže přítomno je 17 všichni odhlasovali, tak jenom ještě, jestli nám systém dobře funguje, kdo je pro? Kdo je proti? Zdržel se? Jo, když se přechází na nový systém, tak interface vždycky trvá dlouho. Usnesení tedy bylo přijato, máme návrhovou komisi. Jako ověřovatele navrhuji Jiřího Plíhala a Janu Šťastnou souhlasíte? Dnešního zápisu myslí.

Jiří Plíhal

Ano.

Jana Šťastná

Ano.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuji a pojďme k ověřovatelům. Poprosím o spuštění hlasování. Můžeme hlasovat. Probíhá hlasování. A kdo je tedy pro? Proti? Zdržel se? Jsem vám zkazil systém, že se rozbil. Tak a poprosím návrhovou komisi, případně výsledky hlasování.

Vendula Šeflová

Myslíme že jeden nehlasoval.

Ondřej Lochman (starosta)

Jo vidím a už tam je. Tak 15 pro, 2 se zdrželi, 0 proti. Usnesení bylo přijato. Teďka ještě nevíme jak v tomhle novém systému vůbec návrhová komise jenom potvrzuje nebo ne. Dobře přátelé, tak to bylo na zkoušku. Pojďme tedy rovnou do jednání té ostré části, jak se říká, takže nejprve schválení programu jednání. Program byl zveřejněno na úřední desce, tak, jak má být sedm dní dopředu podle zákona o obcích s programem, který vidíte má někdo doplnění v tom programu, pan místostarosta?

Jan Mareš (místostarosta)

Tak já bych před bod různé rád umístil bod "Volba člena finančního výboru", poněvadž s rezignací zastupitele Haase nám ve finančním výboru 1 člen ubyl tak, abysme na nejbližším zastupitelstvu dalšího dovolili, takže byl by to bod 20. "Volba člena finančního výboru", pak by byl bod 21. "Různé" atd.

Ondřej Lochman (starosta)

Tak děkuju, klidně se to nech Honzo. Já už mám tady tu věc. Má někdo nějaký jiný návrh nebo protinávrh. Není tomu tak. Já se obracím na Jitku Libichovou a na paní tajemnici. Jenom, jak teď probíhá hlasování, protože máme předložený program, jestli musíme změnit nebo jste tam už nahráli tuhle úpravu po dohodě s místostarostou. Usnesení tedy zní v tomto případě zastupitelstvo města „schvaluje doplněný plněný návrh programu dnešního jednání o bod 20. "Volba členů finančního výboru zastupitelstva".“ Pokud s tím takto souhlasíte požádat o úpravu usnesení. A pojďme hlasovat o tomto návrhu, už můžeme, kdo je pro? Je někdo proti? Zdržel se? Poprosím o elektronické hlasování. Tak je nás 18 přítomných. Ještě 2 nehlasovali. Už jen jeden tak paní Sosnovcová se nacvičuje. Hlasování proběhlo návrhová komise.

Vendula Šeflová

Přítomných je 18 zastupitelů. 18 bylo pro, nikdo se nezdržel, nikdo nebyl proti. Usnesení bylo přijato.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuji, tak se pusťme do těch jednotlivý programových bodů, jinak všechno, co tu dneska skoro vidíte je takový testovací režim, nemyslím tím obsah, ale to, jak sedíme, tak sedíme tady, bylo prý kvůli tomu, abysme viděli i támhle na plátno. Uvidíme jak to bude fungovat, když nám to fungovat nebude, zkusíme to příště přestavit do nějakého účka do něčeho jiného v tomto azylu bude do té doby, než bude hotová budova klubu, na kterou teďka probíhá soutěž, čekáme na vysoutěžení dodavatele v průběhu září. Tak pojďme k bodu číslo 2 "Zpráva o činnosti rady města". Máte někdo nějakou otázku k činnosti rady města za předložené období 23. 6. do dnešního dne 13. 9. respektive do 30. 8., kdy byla poslední rada. Nikdo nemá tak poprosím, tedy o usnesení zastupitelstvo města „Bere na vědomí zprávu o činnosti rady města.“, kdo je pro? Je někdo proti? Zdržel se? Poprosím o elektronické hlasování. Tak návrhová komise.

Vendula Šeflová

Ještě ne.

Ondřej Lochman (starosta)

Asi budeme to ještě muset omezit časově. Na zastupitelstvu kraje máme časovou možnost, do kdy hlasujete to buď se to povede nebo ne, ale chápu, že napoprvé časové omezení úplně není ono. Než nám ten technický problém odpadne, tak poprosím, aby se připravil kolega Jirka Plíhal a kolegyně Jana Šťastná ohledně zpráv z finančního kontrolního výboru.

Vendula Šeflová

Ještě pan Ouředník.

Ondřej Lochman (starosta)

Tak a při tady té příležitosti poprosím, jestli není možný pak to v tom systému doplnit, když to tomu dotyčnému nejde. Tak odhlasováno. Návrhová komise.

Vendula Šeflová

Přítomných 18 zastupitelů. 18 jich bylo pro, nikdo se nezdržel a nikdo nebyl proti, usnesení bylo přijato.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuji, dalším bodem jsou zprávy z finančního kontrolního výboru, poprosím finanční výbor.

Jiří Plíhal

Finanční výbor se od minulého zastupitelstva sešel jednou tradičně vždycky před dalším zastupitelstvem. Projednávali jsme vlastně 3 body, jeden z bodů bylo vlastně čerpání rozpočtu a plnění rozpočtu města za první poletí nebo prvních 7 měsíců. A zároveň i rozpočtové opatření, zase změna, úprava rozpočtu na stávající situaci. Určitě pak o tom bude mluvit paní Kolomazníková, protože to jsou před body zastupitelstva ale shrnutí je takový, že čerpání rozpočtu je velice pozitivní hlavně na té příjmové stránce ale i na výdajové na té příjmové stránce opravdu ty daně chodí, tak, jak jsme čekali, a dokonce lépe, takže opravdu se daří vlastně naplňovat tu příjmovou stránku a to tak, že vlastně nové rozpočtové opatření znamená vyrovnaný rozpočet nebo lehounce plusový, co se týče rozpočtového opatření, to vlastně opravdu, jako vždy upravuje dílčí věci na skutečnost na čerpání peněz, ale není tam žádný zásadní, jak příjmová, výdajová změna. Třetí bod, který vlastně projednával finanční výbor, byla zpráva pro zastupitelstvo o hospodářské činnosti města, kde se nám teda podařilo sepsat zprávu, kterou máte uloženou v materiálech zastupitelstva. Já ji teďka nebudu číst celou ale budu se snažit z ní říct asi vypíchnout to nejzajímavější nebo to nej, na čem jsme se dohodli, co týče nebytových prostor, tak město má uzavřeno 69 nájemních smluv o výpůjčce nebo při nájmu nebytových prostor, jsou to prakticky 4 typy prostor. Je to zdravotnictví a sociální služby, školství a vzdělávání, spolky a zájmová činnost a potom jsou to objekty k podnikání. Smlouvy stejně tak jako na nebytové a bytové prostory jsou opravdu všechny vedený v pasportu nemovitostí a jsou tam dokladovali všechny věci k těm smlouvám. Všechny vlastně smlouvy na nebytové prostory mají inflační doložky. Jediná věc u těch nebytových prostor je, že spousta těch vlastních podnikatelských věcí město chce, aby v tom městě byly to potom sem patří třeba i školní jídelna, prodejny potravin, klub, pošta a my jsme se dohodli že tady vlastně jako jeden z mála prostorů kde vidíme že by se mohlo město snažit ten příjem zvýšit, tak by mohla být třeba Česká pošta vzhledem k tomu, že vlastně se nám snížily příjmy z daní, tak zase by ten stát to mohl kompenzovat na tom, že by Česká pošta platila trochu víc. Další bod je bytové prostory. Tady je zajímavé číslo město má 132 nájemních smluv na bytové prostory, což je celkem veliký číslo, bohužel 110 smluv se řídí starým občanským zákoníkem, kde s tím nájemným se dá opravdu manipulovat jenom na základě platných předpisů a ten prostor je minimální. Všechny bytové prostory mají taky inflační doložku, takže to nájemné se zvyšuje o ty inflace, ale u těch starého občanského zákoníku to tak není nemůže být tak razantní. Nové smlouvy jsou stanovený výběrovým řízením nebo na základě opravdu požadavků města nějakých zdůvodněných ale všechny ty nájmy, které jsme vlastně viděli v té tabulce, tak se opravdu přibližují k tomu obvyklému nebo jsou na výši obvyklého nájemného a vlastně všechny nový smlouvy se uzavírají takhle, takže tam je to v pořádku, co se s tím asi nemůžeme teďka v tuto chvíli nic dělat a postupné zvyšování nájemného je určitě asi žádoucí a nevyhnutelné do budoucna, pokud chceme udržet technický stav těch bytů. Veškeré bytové a nebytové prostory a i další majetek města je zanesen v pasportizačním systému, z kterého jsme vlastně čerpali a pan Král nám z něj vyjížděl vlastně tabulky excelovský, takže opravdu ten systém je dneska naplněný datama a je to pro velice dobrý nástroj, abysme věděli, kde co máme a jaké to vlastně vedenou, jak je to evidováno. Takový závěrečný vlastně 4 body, který schválili finanční výbor. Evidence majetku je vedena řádně na straně příjmů z nájemného není s výjimkou České pošty asi prakticky prostor pro navyšování, pokud chceme zachovat rozsah poskytovaných služeb, čistě těch podnikatelských nájmů je minimum. A samozřejmě je tady důležité jednání kraj, město ohledně domu s pečovatelskou službou. Říkáme, jestli tam se podaří buďto zvýšit nájem nebo vyřešit tu situaci ne úplně dobrého technického stavu toho domu do budoucna. Na straně nákladů a tedy i péče o majetek existují objekty, kde víme že stav objektu je špatný a bude do budoucna potřeba dát více peněz do oprav než vybereme na nájemném, zase zmiňujeme ten modrý kámen, ale tady opravdu dopředu potřeba vytipovat objekty finančně to řešit s předstihem najít prostě způsob, jak budeme schopni těch objektů ty peníze nalít v případě velkých rekonstrukcí, protože to nájemné si na to nevydělá. A poslední bod, který jsme teda daly tučně z naší strany už jsme to asi zmiňovali víckrát jako finanční výbor nedaří se v posledních letech provést všechny naplánované opravy a údržbu majetku města, tedy nedaří se utratit všechny naplánované výdaje zde doporučujeme posílit personální kapacity na úřadu města, tak protože hospodářská činnost má jednak rozsah 12 000 000 Kč ročně, který musíme vybrat, utratit, zprocesovat, ale vlastně se stala stará i o miliardový majetek. Tato činnost teda musí být personálně obsazená. To by byla zpráva z finančního výboru pro zastupitele ohledně hospodářské činnosti.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkujeme za vyhotovení. Já jsem si tu zprávu pročítal. Honzo ověřovali jste si počet bytů těch smluv podle starého zákoníku?

Jan Mareš (místostarosta)

Já jsem si to tady teď propočítal podle nového občanského zákoníku je uzavřeno 21 smluv.

Ondřej Lochman (starosta)

21 smluv podle nového. Tam opravdu s tím nějaké 2, 3 připomínky k tomu podle toho starého zákoníku úprava těch smluv není příliš možná, protože to právě navyšujeme inflační doložkou každý rok. Když to řeknu narovinu tam s tím moc neuděláme, pokud člověk sám nechce odejít z toho bytu nebo nezemře. Teprve potom vlastně do těch bytů většinou chodíme opravujeme je zcela a pronajímáme je podle nového zákoníku, zkoušeli jsme několikrát s místostarostou, s odborem najít nějaký jiný systém jako to dostat do momentu, kdy to nebude nutně výdělečné, ale bude to udržitelné, tak prostě nenašli jsme nic, co jiného by zákon umožňoval kromě navyšování nájmu, tím se shodujeme s výborem. Vlastně ten prostor taky vidíme jenom o té případně o jednání s Českou poštou. Celý velký otazníky je nad tím modrým kamenem. Tam se teďka mění ředitel koncem měsíce, tak uvidíme, jak posuneme to celé s novým ředitelem a s novým vedením kraje, a to jsou asi ty 2 připomínky zásadní, které tam mám nevím, jestli ještě pan místostarosta, který se tomu věnuje.

Jan Mareš (místostarosta)

Možná bych ještě, doplnil jakoby velkou část práce na bytovém fondu, anebo velká část práce na bytovém fondu ještě outsourcována a to je realitní kanceláři Kouba, která se nám stará obstaravatelskou činnost, takže jakoby někteří, že tam na to máme jenom jednoho člověka, ale i tady ta firma se nám stará o velkou porci práce vlastně v rámci bytů.

Ondřej Lochman (starosta)

Personální kapacity, tak já si myslím, že si to můžeme dovolit až bude hotový celá budova klubu a stabilizováno tak, pak to bude asi jednodušší, ale rád to slyším, protože vždycky, když navrhneme nějaké personální posílení, tak to samozřejmě není úplně populární a na tu správu majetku si to osobně myslím také. Dobře máte k tomu nějaké otázky, některý zastupitelé? Není tomu tak. Poprosím tedy kolegyní z kontrolního výboru.

Jana Šťastná

My jsme minule kontrolovali usnesení a teďko do posledního zastupitelstva jsme se nesešli.

Ondřej Lochman (starosta)

Dobře děkuju. Pokud není ani jiný komentář k tomuto, tak požádám o to, abysme se vrátili k hlasování, a to, že zastupitelstvo města je to bod číslo 6 usnesení „Bere na vědomí zprávy z kontrolního a finančního výboru.“. Kdo je pro? Kdo je proti? Zdržel se? A poprosím o hlasování také souběžně. Někteří to zvládají souběžně, někteří ne. Ale vypadá to, že nám to od každého hlasování jde lépe a lépe. Už jenom jeden nehlasoval. Máme asi podobný problém. A už tam je 18, teď to doběhlo. Je to věc technická, připojení nějak toho přístroje. Dobře budeme řešit. Návrhová komise.

Pavel Břicháček

Přítomno 18, 18 pro, nikdo se nezdržel, nikdo proti usnesení bylo přijato.

Ondřej Lochman (starosta)

Teď převody nemovitostí bod číslo 7. předám slovo panu místostarostovi a kolegyni Aleně Kandráčové.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji, dostáváme se k záležitostem pozemků a já rovnou předám slovo paní Kandráčové, aby nás seznámila s prvním bodem.

Alena Kandráčová

Dobrý den. Máme pro vás za odbor investic a komunálního hospodářství připraveno celkem 8 bodů převodu nemovitostí. Prvním bodem je žádost o prodej části pozemku p.č. 2353/1 v k.ú. Mnichovo Hradiště. Jedná se o část pozemku o výměře cca 25 m², návrh kupní ceny žadatelé uvedli 500 Kč za metr čtverečný. O účelem pro podání žádosti je zvelebení části svahu, který těsně přiléhá k nemovitosti přes ulici nemovitosti, kterou vlastní žadatelé, je to ulice Na Dvorcích, tady na té mapě nevím, jestli uvidíte trošku výš. To růžové kolečko značí nemovitost ve vlastnictví žadatelů a ta zelená část je část, kterou žadatelé požadují k prodeji. Žadatelé chtějí tedy zatravnit nebo zvelebit nějakou zelení tento svah na fotografii vpravo za veřejným osvětlením. Komise správy majetku projednala tuto žádost, ale nedoporučuje její prodej. Za účelem této žádosti doporučuje řešit věc výpůjčku části pozemků, což je bezplatné užívání na dobu určitou cca pěti let s tím, že po uplynutí této doby si žadatel může znovu o prodej části pozemku požádat. Rada města neschválila zveřejnění záměru na prodej pozemků a nedoporučuje prodej části pozemku.

Jan Mareš (místostarosta)

Já jestli to můžu komentovat za komisi, již jsem předsedou, komise měla trochu strach, že po prodeji by mohl nastat nějaká změna v užívání pozemků, že ze zahrádky by třeba tam vzniklo nějaký parkovací místo. Zahrádka se nám jeví jako dobrý nápad, a proto chceme umožnit vlastně tou výpůjčkou to její zřízení nebo nějakou skalku, takže tam jsme místo prodeje navrhli bezplatnou výpůjčku.

Jana Šťastná

Já bych se teda chtěl zeptat, jak si teda představuješ parkovat v tom svahu?

Jan Mareš (místostarosta)

No, já si dokážu stavebně představy skoro všechno.

Jana Šťastná

Tak to asi nechápu teda.

Jan Mareš (místostarosta)

Jestli k tomu nejsou další žádné dotazy, nebo vlastně rozprava je zahájena, takže můžete se ptát, dotazovat. Pokud tomu tak není, tak já bych poprosil Alenu o přečtení návrhu usnesení a pustili bychom se hlasování.

Alena Kandráčová

Návrh usnesení zní zastupitelstvo města „Neschvaluje prodej části pozemku p.č. 2353/1 o výměře cca 25 m² ostatní plocha, ostatní komunikace v k.ú. Mnichovo Hradiště.“.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak a už můžeme hlasovat, takže hlasujte, prosím, elektronickou formou. Já se vás přitom zeptám, kdo hlasuje pro? Kdo hlasuje proti? Kdo se zdržel? Takže poprosím návrhovou komisi.

Vendula Šeflová

Přítomno je 18 zastupitelů, 11 bylo pro, 6 zdrželo a 1 byl proti. Usnesení nebylo přijato.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuji, to se nám to vrátí potom do komise a znovu to tady bude mít zřejmě příští zastupitelstvo, poprosím Alenu o další bod.

Alena Kandráčová

Bod číslo 8. jedná se o žádost o prodej pozemku p.č. 647/4 v k.ú. Podolí u Mnichova Hradiště. Žadatelem je společnost Futurum Tour. Za prodej pozemků nabízí cenu 800 Kč za metr čtverečný. Žádost je podána za účelem koupě pozemků pro výstavbu rodinného domu. Dle územního plánu je možné předmětný pozemek zastavit stavbou rodinného domu a jedná se o pozemek zastavitelné části obce. Komise správy majetku projednala žádost a nedoporučuje prodej pozemků. V případě zájmu města o prodej předmětného pozemku doporučuje komise řešit samotný prodej obálkovou metodou nebo veřejnou aukcí. Komise dále vydala doporučení vypracovat seznam vhodných pozemků ve vlastnictví města určených pro zástavbu rodinných domů. Rada města projednala záležitost a neschválila zveřejnění záměru na prodej pozemků a nedoporučuje prodej pozemků.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak děkuji, zahajuji rozpravu, tady k tomu bodu případné dotazy.

Jiří Plíhal

Tady určitě, kdyby město prodávalo pozemky, tak dražba nebo nějaká taková metoda.

Jan Mareš (místostarosta)

Přesně tak na to jsme se usnesli, že na takovýhle výzvy víceméně asi nemá cenu úplně reagovat, že potom bysme větší počet pozemků se, jakoby dali dohromady a k nim udělali nějakou veřejnou dražbu nebo něco takovýhleho. Pokud nejsou další dotazy, tak by jsme se mohli pustit do hlasování, takže hlasujte, prosím, zastupitelstvo města „Neschvaluje prodej pozemku p.č. 647/4 v k.ú. Podolí u Mnichova Hradiště.“. Takže, kdo hlasoval pro? Kdo hlasoval proti? Kdo se zdržel? Tak až bude hlasováno, poprosím návrhovou komisi.

Vendula Šeflová

Z přítomných 18 zastupitelů hlasovalo 18 pro, nikdo se nezdržel, nikdo nebyl proti. Usnesení bylo přijato.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak děkuji můžeme přistoupit k dalším bodu.

Alena Kandráčová

Bod číslo 9 jedná se o návrh na narovnání vlastnických vztahů k pozemku p.č. 497/13 v k.ú. Mnichovo Hradiště. Vlastníkem pozemku je společnost Taco Trading & Consulting. Pozemek má výměru 50 m². Sjednaná cena, za kterou vlastník chce převést pozemek městu 1 Kč za metr čtverečný. V minulých měsících převzalo město do majetku pěší a cyklistickou infrastrukturu od společnosti Industriál park. V rámci toho došlo i k narovnání vlastnických vztahů na pozemky, jak se společnosti Industriál park, tak se středočeským krajem. Poslední co zbývalo vyřešit, byl právě pozemek ve vlastnictví společnosti Taco Trading. Komise správy majetku města doporučuje narovnání vlastnických vztahů dle návrhu usnesení stejně tak rada města, doporučuje narovnání vlastnických vztahů dle návrhu usnesení.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak já zahajuji rozpravu, ale to je spíš taková formalita, takže můžete se ptát. Pokud tomu tak není, poprosím Alenu o přečtení usnesení a pustili bychom se do hlasování po něm.

Alena Kandráčová

Zastupitelstvo města „Schvaluje odkup pozemku p.č. 497/13 o výměře 50 m². Ostatní plocha ostatní komunikace v k.ú Veselá U Mnichova Hradiště. Ve vlastnictví společnosti Taco Trading & Consulting s.r.o. atd., v rámci stavební akce pěší cyklistická infrastruktura Industriál park Mnichovo Hradiště za cenu 1 Kč.“.

Jan Mareš (místostarosta)

Takže můžeme začít hlasová, prosím, hlasujte. Teď se nám to zaseklo. Tak prosím, chvilku neobnovujte vaše počítače. Počkáme, jestli to samovolně nenaskočí, počkáme na pokyn paní asistentky. A mezitím je hlasování aktivní, takže můžete hlasovat. Takže, kdo byl pro? Kdo byl proti? Zdržel se? Poprosím, návrhovou komisi.

Vendula Šeflová

Z přítomných 18 zastupitelů hlasovalo 18 pro, nikdo se nezdržel a nikdo nebyl proti, usnesení bylo přijato.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji, poprosím Alenu o další bod.

Alena Kandráčová

Bod číslo 10 je návrh na narovnání vlastnických vztahů k pozemkům p.č. 2629 a p.č. 2375 v k.ú. Mnichovo Hradiště. Já poprosím Radka, jestli by mohl najet na mapičku, tady to je trošku komplikovanější žadatelem o směnu a dále o prodej části pozemků ve vlastnictví města je společnost Soprakof. Soprakof by vstupoval do směny pozemkem p.č. 2629 o výměře cca 162 m² jedná se o ty červeně znázorněné cípky. Město Mnichovo Hradiště na těchto pozemcích vybudovalo veřejné osvětlení a dále se tam nachází veřejná cesta, která slouží občanům jako přístup do Kofoly pro zaměstnance a město Mnichovo Hradiště zároveň by vstoupilo na základě požadavku společnosti tím modrý cípkem, což je pozemek 2375 má výměru cca 332 m² jedná se o svažitou část zalesněnou žadatel by rád pomocí tohoto modrého cípku rozšířil tu manipulační plochu, kterou tam má a vybudoval tam parkoviště pro zaměstnance společnosti Kofola. Rád by taky ten prostor oplotil, takže se jedná o klasické narovnání vlastnických vztahů. Komise správy majetku města a rozvoje města tuto směnu projednala a doporučuje směnu pozemků bez doplatku místo tam vstupuje trošku vyšší výměrou, ale protože máme na pozemcích žadatele postavenou naši infrastrukturu, tak se nám to zdálo jako správná věc. A u žádosti o prodej pozemku 2375, což ještě trošku níže. Žadatel žádá o prodej té fialové části, která slouží jako příjezd k té odstavné ploše. Jedná se o komunikaci, kterou město nějak zvlášť nevyužívá, ale pro žadatele jakoby důležitá. Komise správy majetku a rozvoje města doporučila tento prodej a za cenu 400 Kč za metr čtverečný. Rada města projednala obě žádosti, jak o směnu, tak o prodej a obojí narovnání vlastnických vtahů doporučuje.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak děkuji, zahajuji rozpravu, k tady tomu bodu. A hnedka se přihlásím, my jsme to projednali na komisi SMRM. Máme za to, že měli bysme narovnat určitě ty majetkový vztahy pod naší cestou a ideálně nám připadá doznat, za tu požadovanou část svahu, která vlastně už dlouho dobu za vážkou občanů z okolí. Zároveň máme za to, že pokud tam bude hlídané parkoviště pro kofolu, zmizí tam spousta takových těch nočních zajížděk dělání bordelu auta a takovýhleho, takže když to bude hlídaný za nás jedině dobře.

Jiří Plíhal

Já bych se chtěl zeptat, co tam je v územním plánu.

Jan Mareš (místostarosta)

V územním plánu tam je odstavné místo pro parkování v návrhu současným tam je nějaká podnikatelská infrastruktura. Nějaké další dotazy?

Ondřej Lochman (starosta)

Tak za mě, já jsem nebyl na části této rady. Jenom souhlasím s tím za mě budou hlasovat pro tu směnu, ale u toho vjezdu si nejsem jistý, jestli 400 Kč je odpovídající částka, protože chápu, že to pak dotyčný bude využívat ke komerční záležitosti, tak ať se o tu cestu musíme starat logicky atd., ale nevím, jestli to je odpovídající částka. Může dál využít na komerční záležitost, jo tak chápu, že to je navržené z komise, ale.

Alena Kandráčová

My jsme vycházeli z ceny, za kterou my vykupujeme pozemky pod komunikací, která je 200 Kč u místních komunikací, plus navýšila tu část o to, že tam je zpevněný povrch, takže proto je ta částka. Jenom zdůvodňuji, proč došlo k této částce.

Jan Mareš (místostarosta)

My jsme tam tvrdili to, že my nemáme zájem na tady tý komunikacím ji vlastnit, protože vlastně ten přístup bude mít akorát občas vlastně na nějaký svý pozemky, proto si tam ještě sjednáváme věcné břemeno, ale zároveň pokud ten majitel bude tady to využívat, tak po nás může často požadovat nějakou údržbu a opravy a takovýhle, a proto se nám v komisi chvíli jevilo prodat za takovou cenu. Ten povrch tam už není žádná hitparáda. Pokud nejsou žádné dotazy k bodu, připomínky, poprosil bych Alenu o text prvního usnesení.

Alena Kandráčová

Takže první usnesení se týká směny, zastupitelstvo města „Schvaluje směnu pozemků p.č. 2629 o výměře cca 162 m² ovocný sad v k.ú. Mnichovo Hradiště ve vlastnictví společnosti jsou Soprakof s.r.o. atd., za pozemek p.č. 2375 o výměře cca 332 m² ostatní plocha silnice v k.ú. Mnichovo Hradiště ve vlastnictví města dle situačního snímku bez doplatku.“.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji hlasování aktivní, hlasujte, prosím.

Ondřej Lochman (starosta)

Kdo je pro? Zdržel se? Proti?

Jan Mareš (místostarosta)

Poprosíme, návrhovou komisi.

Pavel Břicháček

Přítomno 18, 18 pro, nikdo se nezdržel, nikdo proti. Usnesení bylo přijato.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji, poprosím Alenu o druhé usnesení.

Alena Kandráčová

Usnesení ve věci schválení prodeje části pozemku p.č. 2375 v k.ú. Mnichovo Hradiště zní. Zastupitelstvo města „Schvaluje prodej části pozemku p.č. 2375 o výměře cca 570 m² ostatní plocha silnice v k.ú. Mnichovo Hradiště dle situačního snímků společnosti Soprakof atd., za cenu 400 Kč za metr čtverečný s tím, že na předmětnou část pozemku bude uzavřena smlouva o zřízení služebnosti pro zajištění přístupu za účelem údržby pozemků ve vlastnictví města.“.

Jan Mareš (místostarosta)

Hlasování je aktivní hlasujte, prosím. Kdo je pro? Kdo se zdržel? Kdo je proti? Poprosím návrhovou komisi.

Pavel Břicháček

Přítomnou 18, 15 pro, 3 se zdrželi, nikdo proti, usnesení bylo přijato.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji, můžeme přistoupit k dalšímu bodu.

Alena Kandráčová

Bod číslo 11. jedná se o žádost o prodej části pozemku p.č. 485 v k.ú. Lhotice u Bosně obec Dobrá Voda. Jedná se o část pozemků o výměře 295 m² zase poprosím Radka, jestli by najel na situační snímek. Žadatelé navrhují kupní cenu 450 Kč za metr čtverečných. Žadatelé vybudovali nový rodinný dům č.p. 30 v obci Dobrá Voda a v rámci plánované výstavby oplocení celého pozemku zjistili, že jejich pozemek končí ve svahu, kde by oplocení pozemku bylo složité, a proto žádají o posunutí hranice do pozemků města. My jsme zjistili, že by nebyl zasažen koridor komunikace, takže komise správy majetku a rozvoje města doporučuje prodej části pozemků tak jak je zeleně zvýrazněná situačním snímků. Ovšem cenu komise správy majetku rozvoje města doporučila ve výši 700 Kč za metr čtverečný. Rada města schválila zveřejnění záměru na prodej části pozemku a doporučuje prodej části pozemku. Za cenu 700 Kč za metr čtverečný.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak děkuji, otevírám rozpravu k tady tomu bodu. Jenom musím říct, že jsme dlouho přemýšleli nad tou cenou, která je adekvátní, protože rozšířením tady toho pozemku žadatelů o tady ten pozemek vznikne výměra 2000 m², která vlastně potom umožní případné dělení pozemků na to, aby tam mohly vzniknout 2 rodinné domy. Takže nakonec, ale komise usnesla na ceně 700 Kč za metr čtverečný.

Jana Šťastná

A kolik oni žádali?

Alena Kandráčová

450, ale žadatelé byli o ceně informování a přistoupí, budou ji respektovat o té doporučené ceně 700.

Jan Mareš (místostarosta)

Další dotazy? Pan starosta.

Ondřej Lochman (starosta)

Já v tom právě mám, jsem se ptal pana místostarosty na to dělení, jenom ta cena 700 Kč za metr, opět tady budu tím, kdo je na straně řádného hospodáře. Nebudu asi proto hlasovat, protože si myslím, že když to o těch 300 m rozšíří, tak jim vlastně vzniknou dvě parcely, kde by tam docházelo k prodeji toho domu, tak ta cena za tu rozšířenou parcelu rozhodně nebude 700 Kč za metr, to se bude prodávat kolem 2000. Třeba tady v lokalitě tak jenom, že já chápu, že to pro nás je to vlastně tráva, kterou máme sekat, je to rozšířená krajnice nebo teda škarpa a kus zeleného pruhu. Ale jenom to chce zdůraznit, že vlastně potom ta cena v případě rozdělení toho pozemku a prodeje a nebo v případě potenciálního prodeje té parcely tak rozhodně nebude 700 Kč za ty metry, ale bude vyšší a můžeme se dohadovat jestli, to bude 1400, 1500 v současné době to bude spíš kolem 2500 Kč tak jenom na to upozorňuju, že pro nás je to sice vlastně pozemek nevyužitelný pro ně je to pozemek, který má mnohem vyšší hodnotu než 700 Kč za metr.

Jan Mareš (místostarosta)

Jednak jsme tady to řešili na komisi s tím, že kdybychom si to nechali ocenit od znalce, tak ten by na to zřejmě koukal úplně jinou optikou, a to je možná tou optikou jakoby pouze ten pozemek města, na tu výměru, na to že prostě to je zatravněná část. A kdybysme se nechali udělat nějaký znalecký posudek, tak si myslím, že ta cena by byla ještě nižší než cena těch 700 Kč metr čtverečný.

Ondřej Lochman (starosta)

Chápu, chápu jenom je to složitý. My to vlastně potenciálně prodáme za víc jakou to má hodnotu pro nás samotné, ale pro ně to má mnohem vyšší hodnotu, tak je to prostě taková ta debata o tom, může mít samozřejmě. Tak jenom říkám, že znovu zákon o obcích, tak tohle jsou ty sporné momenty, za kolik prodávat. Chápu, že když tomu dáme odhad, tak možná budeme níž ještě, pokud to nebude hodnoceno jako parcela případně se to stane součástí parcely. V tu chvíli to má znovu cenu, ale mnohem vyšší třeba trojnásobnou než 700 Kč. Může se zeptat ještě odborů, jaké bylo jednání tady s tou protistranou nebo jakým způsobem oni tam teďka mají nový dům postavený.

Alena Kandráčová

Tak to jsou velmi vstřícní žadatelé orientovaní v oboru.

Ondřej Lochman (starosta)

A vidím, že jsou z Kosmonos tzn. že tady chtějí bydlet v danou chvíli nebo to mají jako chatu. Nevím, jestli chtějí být stálými občany.

Alena Kandráčová

Ano, mají rodinný dům.

Ondřej Lochman (starosta)

A nevíš Aleno jestli je tam nějaké zvažování rozdělení té parcely.

Alena Kandráčová

To mají nově postavený rodinný dům, takže nepředpokládám, že by uvažovali o tom, že budou kalkulovat s tím, že rozdělí parcelu na dvě.

Ondřej Lochman (starosta)

Já vím jak je situován ten dům teda přesně, protože na té současné mapě ho nevidím logicky, neboť jsem tam jel předevčírem.

Jan Mareš (místostarosta)

Kdyby to dělili tak jim tam vede ten plot hnedka vedle zdi zhruba.

Ondřej Lochman (starosta)

Za mě všechno.

Jan Mareš (místostarosta)

Takže pokud nejsou žádné dotazy a není žádný protinávrh, poprosím Alenu o text usnesení.

Alena Kandráčová

Zastupitelstvo města „Schvaluje prodej části pozemku p.č. 485 o výměře cca 295 m² ostatní plocha ostatní komunikace v k.ú. Lhotice u Bosně za cenu 700 Kč za metr čtverečný.“.

Jan Mareš (místostarosta)

Hlasování je aktivní, prosím, hlasujte. Takže, kdo je pro? Kdo se zdržel? A kdo byl proti?

Ondřej Lochman (starosta)

Ještě otázku tohle je v zastavitelné území i ten pruh to není jenom zeleň úplně, bylo by to zastavitelný?

Jan Mareš (místostarosta)

Prosím, návrhovou komisi.

Vendula Šeflová

Přítomno je 18 zastupitelů, 8 bylo pro, 8 se zdrželo, 2 byli proti. Usnesení nebylo přijato.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji a my můžeme přistoupit k dalšímu bodu.

Alena Kandráčová

Takže bod číslo 12. jedná se o nabídku, kterou město Mnichovo Hradiště obdrželo na odkup pozemků v k.ú. Mnichovo Hradiště a jedná se o pozemky, které zabírají veřejné prostranství u sokolovny v ulici Víta Nejedlého. Město Mnichovo Hradiště obdržel nabídku na celkem 4 pozemky. Jedná se o pozemky 2208/2 o výměře 7 m² a 2208/3 o výměře 169 m². Za tyto 2 pozemky požaduje vlastník nemovitosti částku 1 300 Kč za metr čtverečný, protože se jedná o stavební pozemky. Jedná se o červeně znázorněnou část na situačním snímků. Komise tuto část pozemků nebo tyto pozemky nedoporučuje prodej, neboť spíše náleží bytovému domu v ulici Svatopluka Čecha, s nimiž vlastník jednal, ale na prodeji se nedohodli. Proto nabídku předložil zpátky městu, protože část jeden z pozemků vlastně leží přímo pod bytovým domem a jeden zajišťuje přístupovou cestu za bytový dům. Tak z těchto důvodů komise si myslí, že by se to vlastník měl vlastně vyřešit normální vlastnických vztahů právě s tímto společenstvím vlastníků. Zbylé dva pozemky 2209/1 a 2209/3, které mají jeden výměru 1060 m² a druhý 166 m² nabízí vlastník nemovitosti za cenu 700 Kč za metr čtverečný. Jedná se o veřejné prostranství v územním plánu. A samozřejmě komise správy majetku doporučila získání těchto pozemků do majetku města, ale s cenou ve výši 700 Kč za metrů čtverečných nesouhlasí a navrhuje odkup pozemků za cenu 200 Kč za metrů čtverečných. To je částka, za kterou město vykupuje pozemky pod místními komunikacemi, což je vlastně hodnotově srovnatelný pozemek jako veřejné prostranství, o které se město léta stará. Odbor o té navrhované částce informoval vlastníka a vypadá to, že s částkou 200 Kč za metr čtverečný není spokojen a bude chtít s městem dál jednat.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak děkuji. Já jsem byl taky ve spojení s právníkem vlastníka, který naznačil, že tady tu žádost stáhne, pokud bude v takovýhle výši návrh ceny, takže myslím si, že pokud by zůstala cena v tady tom, tak ani nemusíme o tady tom bodu hlasovat. A zahájím rozpravu k tady tomu bodu.

Ondřej Lochman (starosta)

Tam teda pokud by byla cena 200 Kč za metr, nebudu souhlasit s tím jsem pochopil.

Alena Kandráčová

Já jsem nemluvila přímo vlastníkem, ale se zástupce vlastníci jsou teďka na dovolené, takže říkal při prvním jednání, že ne, protože si cení ještě těch stromů a zeleně, která je na pozemku, která samozřejmě hodnotu pozemku zvyšuje. Takže myslím si, že tam je ještě prostor pro jednání.

Ondřej Lochman (starosta)

K tomuhle pozemku za mě, on jednak buďme rádi, že se to konečně řeší, protože tady je 80, 90 let neřešený pozemek ještě před pár lety bylo v katastru zapsané Šmolíkovi USA, takže buďme rádi, že prostě to má nějakého majitele teď, s kterým můžeme jednat. Současně komise navrhla 200 Kč za metr, protože to je běžný, to je tolik za kolik vykupujeme i nabízíme, že ano, ale jestli se nepletu taková běžná cena.

Alena Kandráčová

Vykupujeme za 200.

Ondřej Lochman (starosta)

Jo tohle je poměrně specifická situace já si dokážu představit, že tady můžeme nějak jednat o ceně, ale ne příliš vysoko to, že prostě pro nás se, tak, jak jsme měli situaci, že někdo bude pronajímat prostor na parkoviště za komerční účely, tak my se tady za veřejné peníze staráme o veřejný park. Nějak ho komerčně nevyužijeme v novém územním plánu, to možná je i pro dopravní stavbu navržené, kdyby tam byla nějaká úprava do budoucna kruhový objezd nebo cokoliv takže furt je to veřejná stavba, takže já si myslím, že by jsme měli se pokusit o těch 200 Kč, což je takové férové, ale možná pokud tam nebude dohoda, tak můžeme nějakým způsobem jednat, ale rozhodně to tady není za mě více o násobcích. Potom by to mohlo být o tom, že ty cesty, to bych se obrátil na pana vedoucího Krále, ty cesty, jsou předpokládám účelové, veřejné, takže není možné je zaplotit, ale o samotný park se pak nemusí starat město a může se starat majitel, takže myslím že ta dohoda, jako by měla být nějaká rozumná i podle těch podle té mapy, tak to je jenom za mě. Pokud nemáme jednoznačné rozhodnutí, tak můžeme hlasovat o 200 korunách a potom dál jednat. Akceptuje a bude to vyřešené anebo neakceptuje budeme jednat nebo pan místostarosta, ať navrhne stažení bodu, což je druhá varianta. Už jste přesvědčeni, že těch 200 Kč neakceptují a potom, co se týká zeleně tak. Je to trošku jako taky složitý současně jako máme nového majitele, ten má nějaký pozemek i s tou zelení, zeleň si zhodnotí. Ale předpoklad, že tu zeleň tam sázelo město před x lety jenom zase je to samozřejmě asi na to právo má, ale samozřejmě to město nejspíš bylo to, které se o ty stromy staralo, které je tam sázelo. Mimochodem před dvoumi měsíci jsme tam platily kácení stromů, který byl uschlý, tak nevím, jestli už to měl platit vlastník nebo ne.

Jan Mareš (místostarosta)

Další dotazy k bodu.

Jiří Plíhal

Já bych teda souhlasil, že určitě o ten pozemek bysme jako město asi měli mít zájem za rozumnou cenu i ten nový vlastník by si měl uvědomit, že jsme se o to jako město prostě 80 let starali a on to měl naprosto spadlo mu to do klína, že jo nějakou cenu rozumnou a měli bysme to chtít, protože z hlediska tý dopravy tam ta křižovatka určitě bude zasluhovat nějakou změnu.

Jan Mareš (místostarosta)

Paní zastupitelka Šťastná ještě.

Jana Šťastná

Mě teda 200 Kč za metr nepřijde férová cena za ten pozemek. Ty sám si říkal odhadce tak já si myslím, že ty stromy o to, že to má brutální cenu a majitelé nemusí úplně zajímat, kdo se o to staral, to je v podstatě jako naše blbost, jestli jsme tam káceli něco suchýho. Mohl jste přece mu říct, ať si to tam, jako kdyby na veřejném prostranství nějak jako úpravy, aby to bylo nebezpečný, nevím jako mně 200 Kč za metr přijde směšný v centru města.

Jan Mareš (místostarosta)

Město se dozvědělo o majitelích tady těch, že vlastně to bylo v řízení nějaký pozůstalosti. Někde před necelým třičtvrtě rokem. A navíc ono jsou ty pozemky vedeny jako veřejný prostranství, takže město má povinnost se o ně starat.

Ondřej Lochman (starosta)

A je to park, tak může to, jak říkám, ten soukromník provozovat jako park starat se o něj sekat, udržovat ho, když se nedohodnem.

Jana Šťastná

Čistě teoreticky ten kruháč by se tam potom vešel i bez těch pozemků, jo kdybysme je nevykoupili?

Ondřej Lochman (starosta)

Nevešel. Ještě se bavíme o tom, že ten jakoby z hlediska ten kruháč on by musel být spíš elipsáč a je to velmi složitý. Je to spíš o nějakým jako vývoji, který by mohl jednou nastat, jednak tu celou ulici teďka opravujeme bez výhledu toho kruhového objezdu nebyl doporučen během rekonstrukce toho průtahu, ale s nějakým výhledem se tam počítá, že by to mohlo nastat při případné za 10, 20 let jo tak jenom o tom tak mluvíme, může to být i světelná křižovatka.

Jiří Plíhal

Pardon kdyby to nebyl kruháč a chtěli jsme jenom udělat odbočovací pruh jeden rovně a jeden doprava tak už prostě potřebujeme to místo muselo by se do toho parku sáhnout.

Jana Šťastná

Za prvé a za druhé my tady spekulujeme, aby si někdo náhodu jako nerozpůlil parcelu a neměl z toho nějakej zisk a pak tady jako nabízíme 200 Kč za metr v centru města mě to prostě přijde úplně úlet.

Ondřej Lochman (starosta)

Jenom ten rozdíl je, že parcelu můžete zhodnotit a je to soukromý po tom soukromém právu jste soukromí vlastníci a tady stále jsme na půdě veřejného práva a nakládáme s veřejnými majetky a nemůžeme využít na soukromou záležitost.

Jana Šťastná

Úplně tomu rozumím, a kdyby se změnil územní plán, tak v podstatě se tam z to může udělat úplně cokoliv za vykoupených 200 Kč za metr čtverečný, přijde mi to málo.

Jan Mareš (místostarosta)

Územní plán má samospráva v přenesené působnosti, takže město si tam může určitě, co tam bude potřebovat a v případě může zhodnotit nebo znehodnotit ten pozemek.

Jana Šťastná

Přesně tak, takže my bysme to teď koupili za 200 Kč za metr čtverečný a za 4 roky do územního plánu dáme zastavitelné území za 2000 úplně stejná spekulace jako rozpůlení pozemku, když si někdo přikoupí 400 m.

Jan Mareš (místostarosta)

No, ale to prostě musíme řešit současnou situaci. Já navrhuju stáhnout tento bod hlasování, abysme o něm nehlasovali, abysme to ještě pořádně projednali, aby to odbor ještě pořádně projednal s vlastníkem a budem to řešit zřejmě na příštím zastupitelstvu.

Ondřej Lochman (starosta)

Já bych tomu ještě dodal, že jako zastupitelé máme ze zákona povinnost být dobrým hospodářem a zvažovat každý tady ten posun a jednat podle cen obvyklých. Tak to jenom chci dodat, ne pozor podle toho zákona poslední roky, než si odůvodnění nemůžeme nabídnout vyšší cenu nebo prodat za nižší cenu pokud to považujeme za zájem města nebo zájem pro to dané území, to samozřejmě možné je. Jenom říkám, že se máme chovat jako správný hospodář. Tak předkladatel si ty Honzo, tak jestli to navrhuješ stáhnout.

Jana Šťastná

Můžu ještě pardon a odhad na to není?

Jan Mareš (místostarosta)

Odhad na to není.

Alena Kandráčová

Ten odhad předložil zástupce vlastníka on to jako zpracoval jako odhad, protože je to realitní, jako by kancelář tak to vydával jako za odhad, ale my jsme dostali pouze jako formou nabídky v dopise a když jsem s ním mluvila, tak právě na tu cenu, kterou nabízel ty zastavitelný části tomu společenství vlastníků, tak právě mluvil o odhadu, že to takhle odhadl, proto ta cena se liší, protože tamto jsou zastavitelný části tohle ne to uznávají, přesto požadují tuto částku.

Jana Šťastná

Rozumím.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak já teda stahuji tady ten bod z jednání a nebudeme o něm hlasovat a můžeme se pustit do dalšího bodu děkuji.

Alena Kandráčová

Tak bod číslo 13. jedná se o další projednání o prodeji části pozemku péče 2429 v k.ú. Mnichovo Hradiště. Na minulém jednání zastupitelstvo města v rámci narovnání vlastnických vztahů schválilo prodej části pozemku 2429 žadatelům, kteří ji mají historicky zaplocený. Město Mnichovo Hradiště nebo odbor investic a komunálního hospodářství zadal zpracování geometrického plánu. A ten ukázal, že nejenom žadatelé mají postaveno na našem pozemku, ale i město má na pozemku žadatelů chodník v ulici Na Kamenci. Ta znázorněná část tam není vidět na tom snímku, protože jsem ho použila z minula, ale ten geometrický plán, který byl přílohou tu věc ozřejmuje. V tuto chvíli by město do směny vstupovalo s výměrou 24 m² a žadatelé od města by získávali 33 m². Navrhujeme změnu bez doplatku, neboť my vlastně máme na jejich pozemků naši infrastrukturu chodník a žadatelé vlastně za cenu 350 Kč minule jim byl schválen prodej té části pozemku, takže vás, prosím, jestli byste mohli projednat revokaci vašeho minulého usnesení číslo 55/2021 přijatého na jednání zastupitelstva města dne 23. 6. 2021 a následně schválili směnu pozemků tak, aby došlo ke skutečnému narovnání vlastnických vztahů.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji já zahajuji rozpravu k tady tomu bodu. Je to vlastně zase nějaké očištění nějakých historických nedostatků, který jsme ještě v průběhu toho projednání s těma majiteli zjistil, že tam je toho daleko víc, než jsme si mysleli. Pokud nejsou dotazy, tak bych Alenu poprosil o přednesení usnesení revokace.

Alena Kandráčová

Tak zastupitelstvo města „Revokuje usnesení číslo 55/2021 přijaté na jednání zastupitelstva města dne 23. 6. 2021. “.

Jan Mareš (místostarosta)

Hlasování je aktivní hlasujte, prosím, kdo byl pro? Kdo byl proti? Zdržel se?

Vendula Šeflová

Z 18 přítomných zastupitelů bylo 18 pro, nikdo se nezdržel a nikdo nebyl proti, usnesení bylo přijato nebo se revokuje.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuji. Poprosím Alenu o usnesení 13/2.

Alena Kandráčová

Zastupitelstvo města „Schvaluje směnu pozemků p.č. 2429/2 o výměře 33 m² zahrada v k.ú. Mnichovo Hradiště, nově vzniklý oddělením od pozemku p.č. 2429 v k.ú. Mnichovo Hradiště na základě geometrického plánu ve vlastnictví města, za pozemek p.č. 2143/3 o výměře 24 m² zahrada v k.ú. Mnichovo Hradiště nově vzniklých oddělením od pozemku p.č. 2143/1 v k.ú. Mnichovo Hradiště na základě geometrického plánu ve vlastnictví žadatelů a bez doplatku.“.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak hlasování je aktivní, hlasujte, prosím. Takže, kdo byl pro? Zdržel se? Proti? Děkuji.

Pavel Břicháček

Přítomných 18 všichni pro, nikdo se nezdržel, nikdo proti. Usnesení bylo přijato.

Jan Mareš (místostarosta)

Teďka poprosím Alenu poslední bod konečně.

Alena Kandráčová

Bod číslo 14. je nabídka na odkup pozemků p.č. 394/11 a p.č. 398/1 v k.ú. Mnichovo Hradiště. Vlastníky nemovitostí jsou Český svaz chovatelů základní organizace v Mnichově Hradišti. Jedná se o část pozemku o výměře cca 200 m² u většího pozemku a ten menší ten je celý a má přibližně 21 m². Vlastníci nabízejí cenu k odkupu ve výši 150 Kč za metrů čtverečných. Důvodem, proč pozemky koupit pro město je jednak údržba protipovodňové hráze z té vnější strany, ke které vlastně město nemá přístup z vlastního pozemku a dále jedná se o takový nástroj na vyjednávání s vlastníkem pozemku, na kterých se nachází protipovodňová hráz, a který ač v minulosti s městem uzavřel smlouvu svoji budoucí kupní. Na výkup těch pozemků, na kterých se hráz nachází, tak teď ta jednání blokuje a stále se městu nedaří ho prostě k té jeho odpovědnosti a těm jeho závazkům dohnat a ten žadatel požaduje stále lepší přístup na svoje pozemky, které jsou nad tou zelenou částí, protože on má teďka průjezd po panelové cestě vlevo od té zelené části a jemu se zdá prostě nedostatečná, a protože se nedokáže dohodnout s Českým svazem chovatelů, oni s ním nechtějí jednat a tlačí jakoby na město, aby mu zajistilo ten přístup, tak jsme to na komisi probírali jsme to tak zhruba ale nebyla tahle žádost nebo nabídka byla doručena až po jednání komise, ale v radě města se rozhodli doporučit ten nákup té nemovitosti, protože ta cena je velmi příznivá. A my vlastně nemusíme tam tu komunikaci budovat, ale můžeme ty pozemky nabídnout tomu vlastníkovi, aby si tam na svoje náklady případný příjezd prostě vybudoval a tím bysme snad mohli docílit toho, že se nám povede jednak získat pozemky, na kterých se nachází protipovodňová hráz, zapsat tu protipovodňovou hráz do katastru nemovitostí a docílit toho, že bude převedena na město, tak jak bylo sjednáno s Povodí Labe.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji zahajuji rozpravu k tady tomu bodu. Sám musím říct, že s panem Černým to jsou dlouhá jednání, a kolikrát když už si člověk myslí, že k něčemu docílilo, tak to stejnak k ničemu nedocílilo. A tady to je asi jediná možnost, kam to můžem někam posunout.

Ondřej Lochman (starosta)

Za mě myslím si, že ta nabídka od svazu chovatelů je velmi výhodná, chtěl bych za ni poděkovat za to, že se snaží vyřešit tu situaci s tím sousedem. Myslím, že by to mělo být velmi správně tak samozřejmě dotyčný majitel toho pozemku letního tak by měl přistoupit na tu smlouvu budoucí, která zde byla historicky uzavřena před 10 lety, jestli se nepletu už to bude a pro to aby byla převedena hráz do majetku města, tak, jak bylo i dohodnuto před těmi 10 lety před tou výstavbou, tak je potřeba mít souhlas všech těch majitelů, bez toho souhlasu se nepohneme. Můžeme s ním jít k soudu do soudního sporu, což jsme už mu poslali předžalobní výzvy. Nicméně, když jsme získali tuhle nabídku, tak touhle nabídkou, která nás bude stát 35 000 Kč se dá leccos vyřešit, a bude to levnější než celý ten soudní spor a současně bysme tady měli zajištěnou i tu možnost přístupu k hrázi z naší strany, a to by mohlo vést k tomu, že si vyřešíme tu celou hráz. Myšleno celou tzn. od fotbalového stadionu vlastně převod potom vyřeším ze státem, takže proto to navrhujem když tenkrát se stavěla hráz, tak tam vlastně se přístup k tomu dotyčnému vytvořil. On tam neustále argumentuje tím, že tam jezdí velkými nákladními vozy a nemůže se tam vytočit dobře jakkoliv to bude, když by to takto uděláme, tak máme řešení. A máme v tom i nějaké benefity pro město i administrativně jednodušší variantu celého sporu, tak proto to děláme proto si myslím, že je to správné a chtěl bych tady opravdu jako vstřícně veřejně poděkovat svazu chovatelů, že takovou nabídku dali, a že jsou si vědomi toho, že by to mohlo rozklíčovat ty majetkoprávní spory v té lokalitě, tak jenom na vysvětlení.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji, nějaké další dotazy. Pokud tomu tak není, poprosím Alenu o návrh usnesení.

Alena Kandráčová

Zastupitelstvo města „Schvaluje odkup pozemku p.č. 394/11 o výměře 21 m² trvalý travní porost a části pozemku p.č. 398/1 o výměře cca 200 m² orná půda v k.ú. Mnichovo Hradiště od Českého svazu chovatelů základní organizace Mnichovo Hradiště atd., dle zákres za cenu 150 Kč za metr čtverečný.“.

Jan Mareš (místostarosta)

Děkuji hlasování je aktivní hlasujte, prosím, kdo byl pro? Kdo byl proti? Zdržel se? Děkuji. Prosím návrhovou komisi.

Pavel Břicháček

Přítomno 18, 18 pro, nikdo nezdržel ani nebyl proti. Usnesení bylo přijato.

Jan Mareš (místostarosta)

Tak já děkuji, Aleně za příjemné vysvětlení všeho a předávám slovo panu starostovi.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuju a chtěl bych požádat paní vedoucí Kolomazníkovou, jestli by k nám mohla přistoupit, máme tam další bod a dalším bodem je závěrečný účet a zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření. Tak, omlouvám se Jarko to ještě není na vás. Viděl jsem finance, už jsem mířil na vás. Každopádně bodem číslo 15. je přezkoumání hospodaření dobrovolného svazku Drábské světničky, když se tam podíváte, tak vlastně jde o to, že je to vlastně směr uzavírání tohoto svazku, tak jak jsme si zde schválili, který je vlastně v likvidaci, a který by od příštího roku již neměl být funkční, takže to je vlastně v posledních zpráv závěrečný účet, nejspíš budeme muset ještě současný rok a potom vám to předloží příští rok, ale je to tady předposlední záležitost. Máte k tomu někdo nějaké otázky? Jinak Drábské světničky jsou uzavřené Lesy ČR, tam se na tom taky pracuje. Uzavírá se i tento spolek. Je vidět, že turistů už máme dostatek. Tak pokud tomu nejsou otázky, tak usnesení, které navrhujeme je, že zastupitelstvo města „Bere na vědomí závěrečný účet a zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření dobrovolného svazku Drábské světničky atd.“. Kdo je tedy pro toto usnesení? Je někdo proti? Zdržel se? A současně, poprosím, elektronicky hlasovat, pokud je to otevřeno. Tak technickej problém, porodní bolesti.

Hana Otáhalová

Můžu jenom využít ten čas, než se to tady vyřeší a zeptat na ty Drábské světničky. Tam je nějaký předpoklad, že by mohly být otevřeny až třeba do tří let.

Ondřej Lochman (starosta)

Majitel tedy stát nás neinformuje. Myslím, že nemáme žádnou jasnou informaci. Pouze víme, že tam jsou podmínky různých roštů jakoby zahrazení to, aby tady památka nedegradovala. A já si ani nedovoluju odhadovat nebo za mě tak jak to vidím, tak to je na 2, 3 roky, ale klidně to může být víc. On prostě za žádnou zaručenou informaci vám nedám ani tu nezaručenou, bohužel zatím. Přístup je samozřejmě možný kolem hradu, ale ne do toho samotného areálu. Tak návrhová komise.

Pavel Břicháček

Přítomno 18, pro 18, nikdo se nezdržel, nikdo proti. Usnesení bylo přijato.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuju bod číslo 16. je podobný materiál, ale ke spolku EKOT. Pan místostarosta možná, říkal si Honzo, je tam pár nedostatků ty se opravují.

Jan Mareš (místostarosta)

Je tam pár nedostatků v tom přezkoumání, ale to se opravuje a už by si měla paní účetní dát pozor.

Ondřej Lochman (starosta)

Tak máte nějaké otázky? Pokud nejsou otázky, tak usnesení zní, zastupitelstvo města „Bere na vědomí závěrečný účet a zprávu o výsledku hospodaření.“, kdo je pro? Můžete i hlasovat digitálně už. Někdo proti? Zdržel se? Návrhová komise.

Vendula Šeflová

Přítomno 18 zastupitelů, 18 pro, nikdo se nezdržel, nikdo nebyl proti. Usnesení bylo přijato.

Ondřej Lochman (starosta)

Tak teď už paní Kolomazníková plnění rozpočtu a následně rozpočtová změna. A Jarka nám přináší samé pozitivní zprávy.

Jaroslava Kolomazníková

Ano ano. Dobrý den, dobré odpoledne pan starosta v podstatě má pravdu nebo ne, v podstatě, ale určitě, co se týká plnění rozpočtu, pokud jste prohlíželi doprovodné materiály, tak je opravdu výrazné vylepšení rozpočtu města v příjmové stránce. Dochází tam k vysokému plnění daně z příjmu právnických osob. A pozitivnímu plnění i DPH, kolísá nebo spíš tam kulhá plnění daně z příjmu fyzických osob z mezd, protože tam to ovlivnila vlastně změna zákona, zrušení superhrubé mzdy, ale opravdu to porovnání s tím minulým rokem. Tady kolega ukázal graf tam to je úplně krásně vidět u DPH je nárůst to je ta nedokončená křivka, kde máme pozitivní plnění vyšší, vlastně nejvyšší v tý historii zatím. Pokud to Radku ještě ukáže tu další daň. Ano, daň z příjmu právnických osob, tak tam jsme také na historickém maximu, když to porovnáte s tím minulým rokem, tak u této daně právnických osob mám zhruba asi o 10 000 000 více jak loni. Důvodem vyšla makroekonomická predikce ministerstva financí v červenci. Tam se zmiňuje právě o tom, že ekonomika se prudce oživila po ukončení nouzového stavu, a že opravdu má velice příznivý vývoj, který odhadují, že bude pokračovat i nadále. I všechny vlastně makroekonomický ukazatele, o kterých se tam mluví, včetně nízké nezaměstnanosti, vysoké vlastně spotřebě. Teď jsem chtěla říct nějaký ukazatel, který mi vypadl z hlavy, takže by všechno mělo pokračovat. Růst inflace 3%, to je to co jsem chtěla zmínit, takže všechno tam uvádějí, že to je opravdu všechno jako v pořádku, že to je jaksi žádoucí vývoj, že sice cíl inflační byl s dvojkou na začátku, ale pokud je tam takhle trojka, takže to je také v pořádku. Nevíme úplně přesně nebo já to teda teďko v této fázi nevím, jakým způsobem, protože sice ta příjmová stránka je pozitivní. Teďka ještě jsme se nedomlouvali s kolegou z IKH růst cen staveb a vlastně z toho stavebního materiálu se velice zvýšil tam ty 3% jsou hodně málo, tam se spíše jedná o těch 20%, ale nevím, jak to dopadne zase na tu výdajovou stránku rozpočtu, která v této fázi zatím nějakým způsobem tímhle tím upravována není, takže v této fázi vlastně, pokud se teda podíváme celkově na to plnění rozpočtu v příjmech, tak jsme na 70% celoročního plánu, což je velice pozitivní číslo. Co se týká dotací a nedaňových příjmů, tak tam vlastně standardní situace, která se opakuje opravdu dlouhodobě. Máme tam odhadované příjmy okolo 10 000 000. Takže ten vývoj je standardní. U kapitálových příjmů tam se spíš jenom nabíhají příjmy z prodejů, tak, jak je zastupitelstvo průběžně schvaluje a u dotací tam máme nižší inkaso příjem dotací než v minulém roce, ale jenom, protože de facto vloni jsme inkasovali hodně z těch akcí, který už máme hotový z roku 2019 a vždycky tam je nějaký skluz, takže většinou to inkaso je až ten následující rok a ten minulý rok jsme hodně inkasovali za ty akce z roku 2019. Celkově de facto inkasujeme na příjmech 148 milionu korun, což je těch 70% jak jsem se zmínila v provozních výdajích čerpáme 75 000 000 Kč se musím podívat, tam to je myslím, tuším asi 50%, jestli si to dobře pamatuju z celkově plánovaných výdajů. Jaksi ty výdaje v tom čerpání většinou to první pololetí trošku pokulhávají, protože ty akce a všechno se chystá. De facto v průběhu roku se realizuje a finišuje se na konci roku, tak vždycky i investice i ty provozní výdaje jsou trošku jako pozadu než to plnění to čerpání než ten plán.

Ondřej Lochman (starosta)

Tak já tady možná jen potvrdím je to 49% za těch 7 měsíců, což by tak odpovídalo u investic tak jak říká paní Kolomazníková, co rok vždycky v září jsme lehce kritizováni, že pomalu jak by se řeklo moderně čerpáme, ale nebojte ono potom těch faktur podepsaných mezi 1. prosincem a 15. prosincem je tolik, že dochází inkoust v těch propiska a zastavují se u Hanky Otáhalové pro nové, takže to vše zvládnem, jen tak pro porovnání zrovna dneska jsem ráno vedl výbor pro dopravu kraje a čerpání Středočeského kraje v dopravě bylo nějaký 37% k poslednímu ze Státního fondu na dopravní stavby. A argumentovali zcela stejně, že ať se nebojí, že to do prosince do 90 či 80% to sto to nebude. Tak nevím Jarko, jestli chcete ještě něco každopádně jsou to pozitivní zprávy a dneska je tou rozpočtovou změnou se budeme dostávat ze schodkového rozpočtu do vyrovnaného rozpočtu opravdu téměř vyrovnaného na statisíce. Tak pokud máte někdo nějakou otázku na čerpání?

Jaroslava Kolomazníková

Pokud není nějaký dotaz, takže za mě už nic.

Ondřej Lochman (starosta)

Tak máte někdo dotaz k plnění rozpočtu. Pozitivní pohledy vidím tady tak v pořádku, takže děkuji usnesení je tedy navrženo, zastupitel města „Bere na vědomí plnění rozpočtu k 31.7. dle přeložených tabulek.“, a pojďme hlasovat. Kdo je tedy pro? Kdo je proti? Zdržel se? Poprosím, návrhovou komisi. A paní Kolomazníková už se připravuje se změnou rozpočtu.

Vendula Šeflová

Přítomno 18 zastupitelů, 18 bylo pro, nikdo se nezdržel, nikdo nebyl proti. Usnesení bylo přijato.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuji, pojďme k dalšímu bodu to je rozpočtová změna. Ta rozpočtová změna není nijak kontroverzní, je tam poměrně málo přesunů a ty případně pro účtovávají. A předávám slovo paní Kolomazníkové.

Jaroslava Kolomazníková

Rozpočtová změna v podstatě reaguje v té příjmové části na ten příznivý vývoj, který teda nastal takže de facto podstatným způsobem se navyšují daňové příjmy téměř o 20 000 000 Kč, tak, jak to tam vidíte. Nejvíc jsou daně z příjmu právnických osob a potom tam je nějaké navýšení i do daně z přidané hodnoty to teda není tolik to je 3 000 000, pro účtovávám tam nebo spíš jako pro rozpočtovávám, když to řeknu takhle a pak se to i následně pro účtovává v rámci účetnictví vlastně naše vlastní daň, kterou vykazujeme Finančnímu úřadu, ale neodvádíme a sami si jí musíme převést jako že jsme ji zaplatili a na druhé straně, že jsme přijali, takže to je prostě máme i ve výdajích teď miliony, takže to opravdu jenom taková jako plus minus záležitost, ale je to tady uvedené také. V rámci dotací zase spíš jenom upřesnění doplnění. A tam je pozitivní to že jsme teda dostali druhou splátku kompenzačního bonusu myslím, že to je do období teďka nevím, jestli do června nebo do července. Myslím, že do července 1,5 milionu korun, takže už na kompenzačním bonusu jsme získali skoro 2 000 000. Předpokládám, že podobnou částku ještě teda bude za to druhé pololetí asi teda nepatrně nižší. V nedaňových příjmech příjmech zase naopak teda vlastně napravuji svoji chybu, kdy jsem tam 2× na rozpočtovala finanční vypořádání se školami tam prostě to jsem spíš si neuvědomila, že sem tu částku už dala do schváleného rozpočtu, protože většinou to vždycky dělám až potom finančním vypořádání, který teda dělám v únoru, březnu, takže spíš to se omlouvám, moje chyba. Tam to teda jsem zase rušim. Celkově teda potom ty příjmy se navyšují zhruba o těch 19 téměř 20 000 000 Kč a v podstatě celá ta částka představuje nebo skoro celá částka představuje navýšení v daňových příjmech. Ve výdajích, tak, jak to tam vidíte tak provozní výdaje se zvyšují o 3,5 milionu korun, ale tam je to pro účtování ty daně v závěru té tabulky. A jinak je to spíš upřesnění a různé přesuny. Investice kapitálové výdaje se navyšují o 1 300 000, tam má podstatnou teda část, ale je právě takový to upřesňování, že se nějak tady částka necelých půl milionu korun přesunuje z provozních výdajů do investičních je to v podstatě v rámci projektu operační program zaměstnanost, kde jsme všechny, výdaje měli v provozu. Částečně tam dochází k investičnímu plnění. Celkově jak tady řekl pan starosta má takový kladný dopad do rozpočtu. Celkově rozpočtová změna má saldo pozitivní plusové +15 000 000, a pokud sečteme všechny ty rozpočtové změny, tak se dostáváme téměř k vyrovnanému rozpočtu, že rozpočtované příjmy srovnají rozpočtovaným výdajům téměř lehce do plusu 171 000. Teďka pokud by to teda takhle šlo dál, tak by jsem měli zhruba 65 000 000 v závěru. V závěru roku uvidíme, jestli ještě teda to nedojde spíš jako k tomu zhoršování toho salda vlivem ceny těch stavebních materiálů a celkovému zdražování. Teďka máme v době zpracovávání ty rozpočtový změny jsme měli 115 000 000 teďka máme 130 000 000 na účtu v současné době, to je jenom informace.

Ondřej Lochman (starosta)

Takže pozitivní je najednou budeme mít vyrovnaný rozpočet druhé pozitivní je 130 000 000 na účtu třetí pro vás jako finančně pozitivní je až budeme v listopadu, tak samozřejmě, jak jsem konzultoval s kolegou Králem, budeme některé věci shazovat, protože v některých položkách, to je třeba s rezervou, takže od rezervy budeme ubírat. Je tady velká investiční akce klubu, která se protahuje. Díky památkářům, díky vnitřním úpravám, díky soutěži, díky získané dotaci a tam nedokážeme celou tu akci proúčtovat, takže těch peněz bude víc. A jenom, abysme nebyli jenom pozitivní, to co říkala Jarka Kolomazníková, sice se inflace odhaduje na cca 3, ale to je spotřební koš. Vy co různě obchodujete a jste v práci, tak asi jste si už všimli, že dneska k dnešnímu datu je levnější si postavit dům z cihel než ze dřeva třeba paradoxně už skoro. Velmi se nám to projeví pan Pavel král je nosič těch špatných zpráv vždycky přijde a říká, tak ocel máme třeba o 50% nahoře, dřevo máme o tolik procent nahoře, a to se nám projevuje, třeba právě určitě se nám to projeví v té soutěži na budovu klubu, takže sice tady dostaneme dost peněz nahoru, ale ta inflace v tom stavebnictví, která bývala dřív mezi pěti sedmi procenty, teďka bude klidně ke 20, tak tím jenom zchladím vaše nadšení, že tam, kde to dostaneme, tak tím jak je to rozjeté inflace, tak samozřejmě nám to zase ubere část těch zisků. Nicméně jsme na tom výrazně lépe jsme čekali. Otázky?

Jiří Plíhal

Já bych to potvrdil, že jsme o tom debatovali také včera na výboru, takže jedinou jak vidíme to riziko do budoucna i do příštího roku ten nárůst cen stavebních prací a jednak spíš taková pozitivní věc, když jsme o tom včera debatovali, tak v jedné větě paní Kolomazníková řekla, že máme přebytek 171 000 000, tak to bylo takový hezký.

Ondřej Lochman (starosta)

Dobře děkuju, máte někdo nějakou otázku. Chápu, že nás tady tím nevyhodíte, s takovouhle pozitivní zprávou, ale dobře usnesení, které je zastupitelstvo města „Schvaluje změnu rozpočtu, rozpočtové opatření 4/2021 dle přílohy.”, a pojďme se podívat, jestli máme vytvořené hlasování. Otevřeno již je. A tedy, kdo je pro? Kdo je proti? Zdržel se? Návrhová komise.

Vendula Šeflová

Přítomno 18 zastupitelů, 18 bylo pro, nikdo se nezdržel, nikdo nebyl proti. Usnesení bylo přijato.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuji, bod číslo 19. bytový dům v ulici Československé armády. Jeden ze zajímavějších bodů dnešního jednání. Uvedu do problematiky, je zde kotelna bývalá budova, kde byl mazut, jestli si to dobře pamatuju. Máme tam současně takový sklad, který využíváme různě pro SDH atd. jestli tu lokalitu znáte, není to úplně to místo, které budeme dávat na fotky a posílat do světa, že tohle je Mnichovo Hradiště. Společnost Contem, která tam provozuje kotelnu za námi, přišla s tím, že by tam chtěl zřídit Alzheimer centrum. My jsme to nechali proběhnout komisí sociální, architekt města se k tomu vyjádřil. Došlo se k názoru, že to co navrhují je příliš veliké neodpovídající té lokalitě. Oni tam navrhovali budovu, která byla šestipatrová a samozřejmě by to znamenalo taky velký objem aut, který by nastal, takže tuto studii architekt města i radní komise zamítli doporučili je služby pro seniory a pro paliativní péče, či péči pro věkovou kategorii 80 plus v jiném místě ve městě. My jsme potom dále diskutovali se společností Contem. Co jiného by zde mohlo být oni dohromady s architekty města jsme diskutovali byty a architekt města jim stanovila nějaký limit pro výšku, jestli můžu poprosit, tam je vizualizace, tak to byly právě maximálně 4 podlaží, které by tam mohly vzniknout a vznikla tato studie kterou architekt města hodnotí kladně. My jsme to dlouho diskutovali v radě města Honzo vy jste to měli v komisi SMRM, jestli se nepletu. A toto je ten návrh. My jsme vlastně jsem teďka do zastupitelstva, to dáváme. Se usnesením, že schvalujeme ten záměr a znamená to, že starosta, místostarosta a rada by začala jednat o tom, jestli by něco takového mělo vzniknout dát tomu další přesné limity, regulace, termíny a přijít k zastupitelstvu za pár měsíců s nějakým návrhem. Tak vidíme, tam je tam musíme si uvědomit, že bereme, že to je nějaký zpustlý areál. Je v tom majitel, město, je v tom majitel ČEZ, který tam má trafačku, je tam majitelem Contem, který tam má kotelnu, ta společnost RWE to je vlastně jejich, jestli se nepletu, nebo spolupracující organizace. Proto to nedáváme do prodeje, ale navrhujeme jako rada města dojít k nějakému kompromisu s těmi, který tam jsou majetkově už poměrně jako komplikovaně v tom areálu zasazení, protože když tam má někdo kotelnu, tak prostě jako vyjímat to z toho bude velmi složitý, takže tohle to je možný záměr. Pozitiva vidíme tedy nové bytové příležitosti ve městě. Vidíme tady samozřejmě možnost, že to může prodat a ty peníze využít jinak, například vybudování nové skladové haly, pořádné skladové haly, která by sanovala tenhleten prostor, který tam máme ale i ten, který je u Chanosu, protože tam bysme rádi Chanos do budoucna bourali a stavěli místo něj něco nového. A postavit třeba jednu pořádnou skladovou halu příklad, ty kteří byli v Erzhausenu s námi hala, která, je jak pro spolky, tak pro technické služby potenciálně pro vánoční osvětlení atd. tu bysme mohly mířit, například do Hrnčířské ulice nebo do Jiráskovy ulice. Tam kde je penzion U Mydlářů, tak to je jedna z možnosti jak ty využít peníze. Druhá možnost je se dohodnou na nějaké variantě, to by museli navrhnout právníci, protože bysme tam měli městské byty v nějakém poměru, nechali si ty městské byty. Střetové věci tady jsou samozřejmě parkování, je tam navrženo podzemní parkování s velkým otazníkem, že je tam výtah, jestli se nepletu pro auta. Tak to je jedna věc a potom je tam možné využít kapacitu v ulici Kapitána Jaroše, což navrhoval pan vedoucí IKH je to jedna z varianta a samozřejmě tam máme stavební povolení ČSLA na ty stavební místa nicméně mělo by být podmínkou toho investora vybudovat stavební místa, tak to je samozřejmě střetová věc a potom tam může být střetová věc zastínění, nicméně pro tu ulici ČSLA a ten vysoký panelák, protože se vlastně pohybujete z východu na západ takhle tak to tam z hlediska zastínění problém není problém, to může být pro a na to je potřeba udělat ještě další podmínku, aby jsme měli studii zastínění pro ten dům přilehlý. Ten samozřejmě je jediný, který z toho velkou radost mít, co si budeme povídat. Nicméně nějaký odstup, je tam to dodržený, to všechno, musela by se udělat studie zastínění, ale znovu ono ani to nebude tolik o tom zastínění jako spíš o tom, kdo se bude dohadovat kdo, komu, kam vidí. Protože když se podíváte na to, jak jde slunce, tak to vypadá, že tady v tomto problém se zastíněním nebude. Nicméně v takovém detailu nejsme. Tohle to je zatím nějaký kompromis který oni předkládají pokud nás pověříte tím, že schvalujeme záměr, tak to neznamená nic jiného, než že se máme vydat k dalšímu jednání. Přinést něco už jasnější ho. Otevírám diskuzi.

Jiří Plíhal

Já bych řekl, že ta lokalita by si určitě nějakej upgrade sloužila, tam je takový ne moc pěkný a určitě vyřešit to parkování. Tam ta ulice, když tam jedu občas autem, tak teďka je úplně plná, takže tam pohlídat tohle to.

Vendula Šeflová

Já bych ještě chtěla znovu za sociální odbor zdůraznit, že jsme se vlastně shodli na tom, že určitě prostor nebo budova, ve které by bylo možné poskytovat služby pro seniory vlastně v jakékoliv fázi třeba onemocnění nebo s nějakou podporou nebo nějakého podporovaného bydlení, že určitě v Hradišti potřeba je, to jsme se prostě shodli na 100% jenom prostě ten prvotní návrh, který nám byl předložen nám přišel, že je trošku univerzální pro více oblastí, jak by se dalo využít a šel by vlastně postavit vlastně jako kdekoliv a nebylo vůbec přihlédnuto k tomu, jaké jsou podmínky v Mnichově Hradišti, tak jsem ráda, že se to posouvá nějakým trošku lepším směrem a že to bude snad krok k tomu, že by do budoucna služba pro seniory mohla být poskytována, protože v okolních městech obdobné domy, taky vznikají prostě ta potřeba, bohužel v současné době narůstá, takže jsem určitě pro to, aby se projekt v nějaké rozumné formě podpořil.

Ondřej Lochman (starosta)

Jinak z hlediska té další kapacity kdybysme se bavili o hlavním místě, by mohl být zázemí pro seniory, tak je to jihozápadní město tzn. protáhnout ulici V Cestkách a jeden z těch bloků právě směřovat na, řekněme, teď to řeknu selsky laicky, prostě když je vám třeba 70 plus, chcete jít do menšího, chcete jít s partnerem do malého bytu, tak byste tam měli ten byt v přízemí by byly nějaké služby, které by směřovaly ke zdraví a i sociální péči, ale současně by tam bylo nějaká možnost setkávání není to klasická DPSka, je to vlastně jako družstevní byt nebo soukromý byt, ale máte k tomu nějaké zázemí v tom místě, tak něco takové, abysme se rádi představili v tom jihozápadním městě, o nějaké větší kapacitě. Tak máte ještě někdo otázku. Někdo se mě ještě před zastupitelstvem ptal na časový harmonogram já absolutně nevím pokud řeknete teďka ano, tak my s ním začneme jednat, budeme jednat o nějaký jako formě, kde to je pro ně vlastně ekonomický model, který funguje a my si musíme zhodnotit ten pozemek říci, za kolik byla cena pozemku, kolik by z toho bylo případně bytů, nebo jestli to cenu využijeme na za nákup na něco jiného. Přineseme vám varianty, pokud budete chtít.

Pavel Břicháček

Já bych určitě doporučoval se ještě pokoušet dostat o patro níž s tím, jestli by to pro ně ještě bylo zajímavý. Aspoň o tom jednat.

Jiří Plíhal

Oni ty okolní baráky jsou vlastně všechny čtyřpatrový většina tam v té lokalitě, akorát jeden tam je ten činžák u tý kotelny. Když budou stavět ty podzemní garáže, tak to bude hodně finančně náročný, ale je to o tom jednání.

Ondřej Lochman (starosta)

Jo, on tam je vlastně přízemí a 2 patra, to je ten modul a tam to je přízemí a 3 patra. A my jsme v danou chvíli se nedostali k žádný ekonomický modelu spíš jsme byli, jestli jako principiálně s tím souhlasíme nebo ne. A nechtěli jsme si to jenom upachtit v radě a pak vám vyjednávat složitě všechny podmínky a pak jsem přijít a třeba patro níž znamená asi velkej zásah do toho ekonomického modelu, vůbec nevím, teďka jak to je ale předpokládat, takže potom je potřeba jednat s nima. Ale beru vědomí tento příspěvek, tak máte ještě někdo. Není tak usnesení, které je navržené zastupitelstvo „Schvaluje záměr výstavby bytového domu v ulici Československé armády předložený společností Harvey sídlem atd. a bereme to tak, že je schválený záměr, ale je potřeba teprve vyladit ten celkově, je to nějaká hmota nějaký předpoklad, ale je potřeba vyladit ten záměr a přinést nějaký obchodní model, jak bysme se vlastně dohodli s tím majitelem.”. Tak pojďme hlasovat, jestli je hlasování otevřeno. Hlasování otevřeno je, takže, kdo je pro? Někdo proti? Zdržel se?

Vendula Šeflová

Přítomno o 18 zastupitelů, 18 jich bylo pro, 0 se zdrželo a 0 bylo proti. Usnesení bylo přijato.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuji a dodaný bod je volba člena finančního výboru, pan místostarosta předkládal.

Jan Mareš (místostarosta)

Takže potřebujeme dovolit pátého člena finančního výboru za odstoupivšího Vaška Haase strana ČSSD a strana Zelených nominovali na tuto pozici pana Ing. Arch. Milana Macoun. Takže já otevírám rozpravu. Pokud k tomu nejsou žádné dotazy nechal bych hlasovat o usnesení zastupitelstva města „Volí dalšího člena finančního výboru zastupitelstva města pana Ing. Arch. Macouna bytem Mnichovo Hradiště.”, kdo je pro? Proti? Zdržel se? Poprosím, návrhovou komisi.

Pavel Břicháček

Přítomno 18, pro 18, nikdo se nezdržel, nikdo proti. Usnesení bylo rychle schváleno.

Jan Mareš (místostarosta)

Pan Plíhal bude mít dalšího člena.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuji a bod číslo 22. interpelace občanů ale, nikdo nemá, všichni se dívají za svoje záda. Můžu vás ujistit, že tam žádné hordy nejsou ani zatím posledním. Tak různé.

Jiří Plíhal

Já bych měl jednu drobnost. Není tady, bohužel Ondra Knoblocha a není tady asi ani náčelník Městské policie.

Ondřej Lochman (starosta)

Ale je tady jeho zástupce Karel Wolf.

Jiří Plíhal

Já bych jenom poprosil. Strašně mám rád kavárnu Ořech jako výborná kavárna, ale ty lidi který si tam jezdí pro kafe a parkují přímo pod tím oknem, jestli by tam nestálo za to tam jako občas fakt někoho opokutovat, protože tam někdy tam člověk fakt, už jsem tam dvakrát vystoupil z auta a šel jsem tam jako zaťukat na toho člověka, který tam sedí, lidi jsou neomalený bych řekl slušně.

Ondřej Lochman (starosta)

Za chvilku necháme reagovat Karla Wolfa, nebo jestli jenom bere na vědomí. Tak Karel kýve bereme, je pro, pamatujeme si dáme to do hledáčku. Tak máte ještě někdo něco do různého Honza Hluchý.

Jan Hluchý

Já bych chtěl zmínit službu sdílená kola tady v Hradišti, jako teď už vlastně po nějaký doby trvání mám i zpětnou vazbu od kamarádů a prostě lidí obecně, že mně osobně to jako nadchlo a mám i tu zpětnou vazbu pozitivní od právě jako ostatních, že se to fakt povedlo něco, co slouží tady občanům si myslím, dobře. A i tady vlastně v kopcovitým terénu Hradiště to prostě perfektně funguje a využívá se to úplně bych řekl naplno aspoň to je teda můj názor a říkám názor těch lidí, se kterýma jsem mluvil, ať se týká přepravy na ostrov, ať se týká přepravy do školy, prostě na vlak atd. takže to jenom jsem chtěl takhle tady poznamenat veřejně.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuju přineseme vám v listopadu návrh rozpočtu a k tomu vám přineseme vyhodnocení celé té, máme tam přesná data, tak se můžeme rozhodnout, jestli to chceme znovu využít a budeme znovu žádat nadační fond o nějakou podporu. Naše město to nakonec stojí nějakých 80 000 takže to je velmi velmi výhodná sranda já můžu říct, že pro mě i jako starostu, to je docela výhodný, protože dneska jsem zrovna řešil nějaký natáčení pro destinace Český ráj u zámku skočil jsem na kolo přijel jsem k zámku tam jsem ho nechal s jazykem na vestě jsem došel ty schody a chvilku museli počkat, abych něco natočil ale každopádně prostě nepotřeboval jsem, protože jsem potom s tou paní jel někam na nějaké jiné místo, tak jsem nepotřeboval auto, nebral jsem ani svoji koloběžku. Je to prostě jako velmi výhodný, no souhlasím, že na ty krátký vzdálenosti to je ideál. Nicméně vím, že Honza Mareš vysledoval, že lidi nám jezdí hodně hlavně z kopce. Náměstí k hospodě dolů, ke kamínků a z Lidické do terminálu, což ale mimochodem jako není špatně, protože nám prostě jako nepopojíždí autem ty kousky. Nicméně data vám dodáme. Tak máte ještě někdo něco Mirka Rydvalová.

Miroslava Rydvalová

V mým okolí se pozitivně hodnotí rozmístění laviček, a to, co se tady vlastně děje, ale trošičku bych měla k tomu připomínky. Jednak někde jich je příliš a někde se vůbec nedostávají. Máme takový pocit, že třeba v Jaselské ulici tam jsou lavičky přímo s výhledem na parkující auta je jich tam asi 6 a ty teda využívaný nejsou, ale zase naopak v Lidický ulici hned vedle pecky, tam vždycky lavičky byly a tím, že se tam dělal chodník, tak zmizely. Lidi tam sedí na obrubníku toho záhonu vyvýšeného a bylo by dobré, kdyby tam, protože je tam travnatá plocha a je tam prostor, kdyby tam 1, 2 lavičky byly myslím, že by to uvítali i parkující nebo ty, co čekají na auto, a tak dál, tak to jenom ta malá připomínka. Děkuju.

Ondřej Lochman (starosta)

Děkuju za tip. Přátelé, jestli to je vše, tak zastupitelstvo dnes slavnostně pro Petra Mazánka ukončujeme. Slavnostně, takže nás tam konečně čekají taky ty zákusky, kdybyste chtěli. A ještě jsem chtěl říct, že další zastupitelstvo máme naplánované na 3. listopadu. Začneme už přípravu rozpočtu s ostatními výbory, mimochodem v říjnu začneme s přípravou rozpočtu celkového města. Z těch velkých věcí ještě řešíme právě klub a už nějakou další posun v jeho realizaci, řešíme studie, muzeum, lávky, tak vám přineseme zase nové aktualizace, tak vám děkuju za dnešní účast na viděnou nejpozději 3. listopadu a pěkný večer.