Ve čtvrtek 11. června proběhla v kině prezentace investora k možnému rozvoji v lokalitě za státním zámkem Mnichovo Hradiště. Protože bylo setkání ukončeno bez diskuse, což považuji za nešťastné, a již během večera jsem byl několikrát dotazován, jaký je názor města na tento rozvojový projekt, dovolím si shrnout současný stav a postoj, jaký zastává rada města.
Na setkání jsem byl pozván organizátorem této prezentace panem Ladislavem Laurynem a to ve stejné roli jako všichni další občané či zastupitelé, tedy v roli návštěvníka. Město Mnichovo Hradiště nebylo spoluorganizátorem této prezentace.
O záměru transformovat pole za zámkem byla nová rada města informována již v prosinci 2014 a podobná prezentace pro radní proběhla v únoru 2015. Po této prezentaci se rada města shodla, že bude vhodné iniciovat setkání s dotčenými orgány a odborníky. Na přelomu dubna a května proběhlo setkání zástupců Národního památkového ústavu, Středočeského kraje, úředníků státní správy odpovědných za územní plánování a památkovou péči a určené zastupitelky pro územní plán za naši samosprávu přímo na místě.
Projekt, jenž byl předmětem prezentace, se týká pozemků, které vlastní soukromý investor. Tyto plochy se však nacházejí v nejbližším prostranství zámku, a záměr se tak může stát realitou jen při souhlasu dotčených orgánů památkové péče Středočeského kraje a samosprávy města Mnichovo Hradiště. Ani jeden z těchto subjektů doposud nevydal oficiální souhlasné stanovisko.
Památková péče nedoporučuje vznik tohoto investorského záměru stejně tak, jako nedoporučovala vznik obytných ploch dnes již zastavěných domy bezprostředně za zámkem a plochy na východ od dnešní satelitní zástavby (ulice Ještědská), která má již geometrické zaměření a investor zde plánuje novou obytnou zástavu. Důvodem je především zánik barokní krajiny, tedy krajiny ovocných alejí, a zánik panoramatu barokního areálu zámku. Protože po vzniku východní části zástavby bude zámek již obklopen obytnými domy, je možné se zástupci památkové péče jednat o kompromisním řešení pro plochu mezi zámkem a novou obytnou zástavbou.
Z velké míry je tedy možná budoucnost této plochy v rukách města Mnichovo Hradiště. Forma pak již v rukách památkové péče, architekta města a investora.
Jako pozitivum představeného záměru vidím vyřešení otázky občanské vybavenosti pro tuto část města – restaurace, obchod, shromažďovací plocha a volnočasové vyžití by přineslo především severní části města dobré zázemí. Prezentovaný záměr přináší i velkou příležitost pro posílení turistického ruchu v Mnichově Hradišti, neb by zajistil vznik většího hotelu a zajímavou expozici Geoparku. Na druhé straně vah leží jednak zásah, který by zcela překreslil historické souvislosti v této lokalitě, dále pak především další zintenzivnění dopravy v dnes již tolik dopravou sužovaných uličkách starého města. Otazník visí i nad způsobem udržování všech vzniklých rozsáhlých ploch.
O pozitivech a negativech je nyní potřebné diskutovat s veřejností. Pouhá prezentace bez diskuse na včerejším setkání je nedostatečná k zaujetí jakéhokoliv stanoviska ze strany města a především veřejnosti. Předpokládám tedy, že se jednalo pouze o první impuls vůči veřejnosti a investor zorganizuje diskusi, kam bude přizvána samospráva, zástupce památkové péče i veřejnost. Současně dále nabídne online dostupné informace o projektu s možností diskuze například na sociálních sítích. Město Mnichovo Hradiště může nabídnout prostor k této diskusi přes své informační kanály, jakými jsou webové a facebookové stránky města či městský zpravodaj Kamelot.
Ondřej Lochman
Starosta města